２日連続の減額調整（寒い打合せ）なんとか終了

連日となってしまった減額調整の打合せ、通称・寒い打合せだが、今日もなんとか終了した。

オーナーさんカップルにとってはやっぱり辛い日だったようです。気温は暖かかったけどね。

昨日の夜もクタクタだったが、意外に今日の方が元気かな。疲れたのは事実だけど。今回の群馬の美容室ドゥーテに関しては、非常に理想的なプロセスで進行しているのだ。

というのは、通常はオーナーさんが借入を含め集められる資金のの上限をしっかり押さえた上で、その総額を押から使える予算を明確にして、そこから絶対に予算がはみ出ないように明確な金額まで減額するのが寒い打合せの通例。

だが、今回の場合は、７月の開業までまだ数ヶ月あるという状況をうまく利用して、まずはデザイン設計をはじめてしまい〜要望１００％の状況で工事見積を業者に積算してもらい〜そして今日の減額調整。（まだ借入をしていない。もちろんしないで済めば理想）

この要望全てを網羅した設計を積算した見積額面から妥協ポイントを出来る限り無くし、減らせる限界値まで見届ける。そして、あくまでも足りない額面のみこれから資金調達をするという方法なのである。

もちろん、不動産物件も開業時から家賃スタートという交渉を経た上で対応出来た、非常に好都合な計画だったということである。

この方法は、どの開業ケースにも出来る方法ではないのだが、今回の計画に関してはその方法が適応出来たので、かなり理想的な進め方だったと言える。
絶対に必要以上の資金を借りすぎない、絶対に足りない分だけ、しかも、あくまでも安全な、公的融資機関からの資金調達するという考え方。

理想的な進め方とはいえ、やっぱり寒い減額調整。オーナーさん達、恐らく今日は身も心も疲れ切っていることだろう。

今日の所はゆっくり休んで下さいね。足りない分の資金調達方法は次回また一緒に検討しましょう。

お疲れ様でした。